АВТОРСКИЙ НАДЗОР

Включает в себя комплекс услуг, необходимых для реализации дизайн-проекта, в том числе проведения качественных ремонтных работ, координации всех поставщиков и подрядчиков на объекте. Каждый проект индивидуален, поэтому строительные работы могут иметь свою последовательность, свои сложности и свои особенности в реализации. Но, как правило, включает в себя следующие виды работ.

Авторский надзор включает регулярные выезды на объект. Наша задача обратить внимание на ключевые моменты каждого этапа работ и проконтролировать, что работы выполняются в соответствии с проектом, т.к. даже небольшие неточности могут привести к серьезным проблемам на последующих этапах.

На протяжении всего ремонта возникает большое количество вопросов, которые требуют оперативного согласования. Эти вопросы решаются по телефону и через различные мессенджеры. Мы удаленно контролируем реализацию проекта на всех этапах стройки. Мы лучше всех ориентируемся в проекте, поэтому оказываем всевозможные консультации прорабу или специалистам.

Мы берем на себя все трудности общения со сторонними подрядчиками (специалисты по вентиляции, мебельные производства и др.). Координация их работы позволяет избежать возможных ошибок в реализации, обеспечить оперативный переход от одного вида работ к другому и способствует качественному результату.

В ходе ремонтных работ происходят ситуации, когда в проект необходимо оперативно внести изменения. Может появится новый электроприбор, который приведет к изменениям в плане электрики. Или изменится размер плитки. Бывает, что новые обстоятельства могут привести и к более существенным изменениям.
В дизайн-проекте все взаимосвязано. При возникновении любых изменений важно учитывать их на последующих этапах.

На результат сильно влияет соответствие цветов и материалов первоначальному замыслу. В рамках авторского надзора мы утверждаем все необходимые выкрасы и образцы. Следим за тем, чтобы все предметы интерьера в итоге гармонично сочеталось по цветам и фактуре.

ПРЕИМУЩЕСТВА АВТОРСКОГО НАДЗОРА

Хороший дизайн-проект сам по себе не гарантирует качественный результат, даже если содержит исчерпывающую информацию обо всех дизайнерских решениях. Во время строительных работ всегда возникают непредвиденные проблемы, небольшие неточности и изменения. Без особого внимания это может привести к разочаровывающим результатам.

Автор всегда знает проект лучше, чем самый внимательный прораб, может заметить даже кажущиеся незначительными ошибки и может внести необходимые изменения, сохранив общий замысел. Главная цель авторского надзора - убедиться, что результат соответствует всем ожиданиям заказчика, сэкономить нервы и время.

Комплектация начинается с составления графика закупок, который учитывает график строительных работ, сроки изготовления и доставки. График позволяет не создавать лишние трудности строителям, максимально быстро переходить от одного этапа работы к другому, а также защищает будущие предметы интерьера от порчи в ходе строительных работ.

В смете каждого проекта есть позиции, которые можно выбрать только по выкрасам и образцам. Обычно это цвет краски, паркет, материал корпусной мебели и т.д. Мы заказываем выкрасы и образцы для всех этих позиций, обсуждаем и утверждаем с заказчиком. Занимаемся поиском аналогов позиций из проекта, если сроки доставки по графику нам не подходят, либо товар в процессе разработки дизайн-проекта сняли с производства.

Все утвержденные позиции покупаются в соответствии с графиком закупок. Мы курируем и проверяем все счета, договоры и другие необходимые документы. Мы ведем учет всех финансовых документов, что обеспечивает своевременную доставку товаров и оказание услуг, оплата которых разделена на несколько этапов. Предоставляем ежемесячные отчеты о расходах. Организовываем приёмку материала. При браке, договариваемся о замене, всю головную боль берем на себя.

В каждом проекте есть элементы дизайна, которые необходимо изготовить на заказ - мебель индивидуального изготовления, корпусная мебель, стеклянные перегородки, двери и др.
Мы помогаем с поиском и выбором сторонних подрядчиков. А затем координируем их работу: договариваемся о выезде на замеры, согласуем время их работы с прорабом, консультируем по всем вопросам, связанным с проектом, следим чтобы работы выполнялись в срок и соответствовали договору.

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА КОМПЛЕКТАЦИЯ?

Закупка нужных материалов, мебели, оборудования занимает массу времени и требует много ресурсов. Нужно отправлять заявки в салоны, узнавать наличие конкретной позиции, подготовить счета на оплату, организовать доставку и проверять на соответствие. У нас есть проверенные поставщики, поэтому гарантируем оперативный процесс и ручаемся за качество. В итоге комплектация объекта обеспечивает лучший результат для воплощения дизайн-проекта.

Включает в себя комплекс услуг, необходимых для реализации дизайн-проекта, в том числе проведения качественных ремонтных работ, координации всех поставщиков и подрядчиков на объекте. А также — консультирование строителей по проекту в процессе работы, корректировку рабочих чертежей при необходимости, регулярные выезды команды проекта на объект. Это полноценный комплекс включающий в себя авторский надзор, комплектацию и полное ведение строительно-ремонтных работ.